🏠

מחשבון רכישת דירה

הון עצמי · משכנתא · מיסים · החזר חודשי

₪
500K2.5M5M7.5M10M
₪

כסף נוסף שיש לך מעבר ל-27.95% הסטנדרטי. מקטין את המשכנתא.

💰

הון עצמי בסיסי

27.95% + ₪15,000

₪574,000
➕

הון עצמי נוסף

לא הוזן

₪0
🏦

סכום משכנתא

לאחר ₪574,000 הון עצמי

₪1,426,000
💸

מס רכישה

לדירה יחידה (2026)

₪744
📊
לחודש

החזר חודשי (נוסחה)

0.39% מהמחיר

₪7,800
📈
לחודש

החזר חודשי (5.00%/25ש)

חישוב אמיתי לפי ריבית

₪8,336
💵
לחודש

שכר נטו (נוסחה)

0.975% מהמחיר

₪19,500
💼
לחודש

שכר נטו (40% מההחזר)

לפי החזר אמיתי

₪20,841
מחיר דירה₪2,000,000
הון עצמי כולל₪574,000
מס רכישה₪744
סך עלות מזומן (הון + מס)₪574,744
משכנתא₪1,426,000
סך החזר משכנתא₪2,500,876
מתוכם ריבית₪1,074,876
עלות סופית מוערכת₪3,075,620